现如今房地产投资还有没有前景，可以明确的说，大部分的城市都没有前景。

关于理财到底是投资买房还是理财，这方面我们一条一条来说。我们先说一下为什么说大部分的城市投资买房都没有前景。

一线与人才引进的城市可以投资

首先我们可以说一下城市投资买房首先要找到下家，就是说是我们要预测到未来是有人可以把这个房子买过去的。

那么有哪些城市是可以买过去的，基本上北上广一线发达城市，这部分城市的房子是不愁的，另外一部分是对于人才引进的一些尝试，大力引进人才的城市也是不愁的，比如像西安之类的。

这部分地方因为他有人员，所以不会缺少房地产的买卖。但是像很多城市，比如说是三线城市，基本上没有大量的人才引进，仅是存量的人才的话，不会有大幅度的房价上涨。

这部分房子基本上没有投资的前景。

政策不允许

这些都是基于目前的政策而言，房子是用来住的，而不是用来炒的。

一定要把这一句话记在心里，房子是用来住的，而不是用来炒的，因为这个政策是经过会议讨论的，而且是国家的基本政策，所定性的经济性的基本政策。

所以千万不要把这一句话当作是儿戏，认为房子还有继续炒作的预期。

紧接着我们再说一下理财和风险投资，到底哪个更适合？

从目前而言理财更适合，但是年底理财也是不合适的，只有经过年底之后也就是2020年年初才更适合理财。

因为一到年底很多都要去结账，比如说基金公司要招排名，还有公司也要去做投资预算，还有一些骗子也要回家过年，等等都需要用到资金，这部分资金千万要把握到自己的手里，等2020年年初之后，再开始把资金用来去理财。

我的一个朋友当时在 2018年年底的时候就是被人骗了一笔。所以深有领会。

银鲨

财经领域创作者

纵观国产资本市场全局，房子与股票互为参照物，两者之间此消彼涨的规律过去20年体现的淋漓尽致。通过两者的消涨规律，我们可以提前知道房子炒无可炒之后，股票牛市就会到来——这是股票牛市确立的唯一方法，其它一切皆是表象。

2018年房子已经炒无可炒，而今股票牛市拉开了序幕，这是100%可以确立的，数年一遇的机会，不容错过！ 现在正值股票牛市的底部，你不如把买房子的钱拿去全部买入股票，一直到2023年牛市结束抛光手里的股票在转战去投资房地产，因为股票与房地产是4年一个轮回，你现在用一套房的钱买股票，三年过后可以换几套房回来，你把下面这个图看懂了，那你就明白投资是一件很轻松的事，如果你真的去想学投资，建议去看看资金流动论，这部书你看了你会觉得这个世界上赚钱太容易。